Cette villa contemporaine, construite en 2024, a été conçue dans le respect des dernières normes d’isolation et d’efficacité énergétique. Équipée d’un système de chauffage gainable avec climatisation réversible, elle allie confort et modernité tout au long de l’année.  La maison s’étend sur deux niveaux, entourée d’un superbe jardin paysagé agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Un garage spacieux complète cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée de 55 m2. Cet espace lumineux, conçu pour la convivialité, est doté d’une grande baie vitrée à galandage qui s’ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, dont une magnifique suite parentale, complètent ce niveau et offrent un confort de plain-pied. L’étage, construit avec une élégante charpente apparente, accueille trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale et une salle de bains. Deux des trois chambres bénéficient d’un balcon privatif avec une vue dégagée sur La Teste-de-Buch et la forêt environnante, garantissant une atmosphère calme et sans vis-à-vis. Idéalement orientée plein sud, cette villa lumineuse baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Le marché de La Teste se trouve à seulement une vingtaine de minutes à pied, ajoutant à l’attrait de cette localisation. Les frais de notaire réduits viennent couronner les nombreux atouts de ce bien d’exception. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie idéal, mêlant confort, élégance et proximité des commodités.