Belle opportunité d’investissement : Immeuble de 2 étages avec cour centrale verdoyante, situé à deux pas du métro Palais de Justice. Actuellement habité par les propriétaires, ce bien vous assure une grande liberté d'utilisation. Prévoir des travaux pour permettre une utilisation optimale du bien, que ce soit pour l'habitation, comme lieu d’activité professionnelle, ou pour un usage mixte Descriptif global : Au RDC : - Un bureau ou possible local commercial avec point d’eau, plus une pièce arrière sur cour et vitrine sur rue, au sous sol : une cave de 29m2 - Une grand salon, ou un atelier/loft rénové avec de grands volumes (plus salle d'eau et buanderie), - Le tout donnant sur la cour, 1er étage : - Un T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec 1 salle d’eau entre elles, et un wc séparé. - Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage 2ème étage : -Un studio indépendant L’agrandissement du bien actuel est possible , et conformément à la réglementation. Contactez Catherine POU au 07.49.99.01.08 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -