TRILOCALE 70 mq | AMPIO SOGGIORNO 39 m² | PIANO ALTO | TERRAZZO 26 m² | PARCHEGGIO | COSTI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, situata al confine tra Bois-Colombes e il prestigioso quartiere Bac. Situato vicino alla dinamica Rue des Bourguignons, questo nuovo indirizzo offre un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana più semplice. La stazione della metropolitana "Les Agnettes" (linea 13) è a soli 10 minuti a piedi e fornisce un collegamento rapido con Parigi. In prospettiva, l'arrivo della linea 15 del Grand Paris rafforzerà ulteriormente la vostra mobilità. Infine, la stazione Bois-Colombes (linea J), a meno di 15 minuti a piedi, permette di raggiungere la stazione Saint-Lazare in soli 25 minuti. Situato al 4° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto da un vasto spazio abitativo di 39 m², che comprende un soggiorno/sala da pranzo e una cucina semi-aperta. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza piantumata di 26 m², rivelando una vista chiara e senza ostacoli sui giardini interni. L'alloggio comprende anche un bagno con WC e 2 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato con wc, offrendo uno spazio intimo e confortevole. L'appartamento si trova in un residence di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette/passeggini. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 2 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |