Nel cuore del quartiere della Sorbona, vicino al Panthéon e a Place de la contrescarpe, Barnes Panthéon vi propone questo eccezionale appartamento duplex, con una superficie abitabile di 136 m2 (112,21 m2 Carrez) che offre una vista eccezionale su Parigi. È composto come segue: Al primo livello l'ascensore si apre su un grandissimo salone di oltre 60 mq con soggiorno cattedrale, camino funzionale, cucina, una camera da letto con mansarda, bagno con wc, ripostiglio, 3a camera da letto possibile . Al piano superiore, ampia camera matrimoniale, bagno con wc, spogliatoio. L'appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre. Una cantina ed un ampio posto auto completano questa proprietà da ristrutturare. Zona ricercata vicino ad eccellenti scuole pubbliche e private nel 5° arrondissement, molto rara dall'atmosfera casalinga, vista straordinaria su Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv. .fr 1.650.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,03% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota delle spese correnti 9.200 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: 7.590 € ~ 10.310 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agente commerciale - EI - RSAC 530794213 Stato di rischi e inquinamento: raggiunto (2024-10-18)