In residence di lusso, appartamento di 5 locali, 117 mq, al 2° piano su 7, così composto: Ampio ingresso, soggiorno doppio di 33 mq con balcone, cucina abitabile separata, attrezzata ed arredata, 3 camere di cui una suite padronale camera da letto (o 2 camere da letto e un ufficio), spogliatoio, ampio spazio per riporre, WC separato con lavandino, bagno e doccia. Dispone di ampie finestre con tapparelle. Offre la possibilità di: 1/ creare una quarta camera da letto suddividendo il soggiorno. 2/ per coprire la cucina sopra il soggiorno. Liceo settorizzato di Hoche. Dall'appartamento accesso diretto con l'ascensore ai due posti auto, alla cantina e al deposito biciclette. Nelle vicinanze: 1 minuto a piedi dagli autobus per: centro città, stazioni Viroflay-RG e Versailles Chantiers. A 2 minuti a piedi: numerosi negozi, centri sanitari e supermercato 'Carrefour'. 7 minuti a piedi: stazione di Montreuil. 6/9 minuti dagli assi N12 e A13. Prezzo in euro: 495.000 HAI, 17,00 spese a carico dell'acquirente, 478.000 netti venditore. DPE "D" 212 kWh/m2/anno, GES 'D' 46 kg CO2/m2/anno. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2090 e 2890 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE, allo 07.82.44.44.02 o via e-mail a: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 386048 - Il professionista protegge il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 3,56% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 4000 lotti (). Spese annuali: 6000 euro.