PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Nel cuore del Parco Regionale dell'Alta Vallée de Chevreuse, nel dinamico comune di Janvry e all'interno di un dominio privato protetto con campo da tennis, vi invito a scoprire questa superba proprietà di 333 m2 (316 m2 di superficie abitabile) composta da 10 vani principali tra cui Da 5 a 6 camere da letto. Costruita nel 2000 e situata su un magnifico terreno boscoso e paesaggistico di 4610 m2, questa casa beneficia di un ambiente verde eccezionale ai margini del campo da golf di Marivaux e dispone di una piscina riscaldata con pool house. A soli 28 km da Parigi, questa proprietà di lusso dispone di numerosi asset che si rivolgono ad una clientela esigente e desiderosa di preservare la propria qualità di vita pur godendo di servizi di fascia alta. Dal magistrale ingresso, costruito attorno ad una superba scala, pezzo unico realizzato da un artigiano, si accede al doppio soggiorno di 63 mq, e al suo camino in pietra da taglio, con numerose aperture sul giardino e sulla piscina; proseguendo dalla sala da pranzo, si beneficia di una cucina da pranzo completamente arredata e attrezzata. Questo livello dispone di un ufficio, una spaziosa suite padronale con spogliatoio attrezzato, bagno e toilette privati, una lavanderia e offre accesso diretto al garage e al suo ripostiglio. Al 1° piano, beneficiate di un ampio soppalco di 45 mq, attualmente trasformato in un piccolo soggiorno con ufficio in continuità, ma che può essere diviso in 2 ambienti separati (possibilità di creare una 6a camera da letto), 2 belle camere da letto con parquet di 24 e 14m2, un bagno e toilette separata. Questo piano dispone anche di uno spazio che può beneficiare di un accesso indipendente e costituire quindi un alloggio composto da una sala principale di 50 mq con angolo cottura integrato e una camera da letto di 17 mq. Sul lato del giardino, una piscina esterna riscaldata 9x4,5 m con pool house e una terrazza esposta a sud vi permetteranno di apprezzare la bellezza dei giardini paesaggistici che circondano la casa. Alberi maestosi, sentieri nei boschi, piccoli chalet e orto, qui tutto è fatto per invitare alla serenità e godere di una certa dolcezza francese della vita nel cuore di una natura preservata e verde. Un'offerta eccezionale su Janvry per almeno 3 motivi: 1. La posizione: a soli 28 km da Parigi, Plateau de Saclay a 15 minuti in auto; vicinanza alle principali scuole (HEC, Centrale Supelec, Università Paris-Saclay), scuole medie (Briis-sous-Forges, Gometz-le-Châtel e Limours) e superiori (Limours, Les Ulis, Orsay) servite da autobus, asilo nido ed elementare nel comune; negozi a Marcoussis, Briis-sous-Forges, Limours; vicino alle strade principali N104, A10, alla stazione degli autobus di Briis-sous-Forges che permette di accedere alla RER B e C di Massy in 15 minuti. 2. Servizi: pavimenti in marmo, scala su misura realizzata da un artigiano, camino in pietra tagliata, tapparelle elettriche, riscaldamento a gas, addolcitore d'acqua, buone prestazioni energetiche (DPE C), fibra ottica, piscina riscaldata protetta e pool house con salotto riparato, irrigazione automatica, garage e posti auto all'interno della proprietà, posti auto privati all'esterno. 3. L'ambiente: Parco Regionale dell'Alta Vallée de Chevreuse, residenza privata sicura e ricercata ai margini del campo da golf di Marivaux; comune dinamico che organizza numerose fiere, concerti e workshop, un mercato...