PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Ci siamo innamorati di questo splendido palazzo in pietra, costruito nel 1900 e composto da 10 stanze principali di cui 7 camere da letto, tutte distribuite su 270 m2 di superficie abitabile. Situata in una zona residenziale ricercata e godendo di una posizione privilegiata nel cuore del parco Beauséjour a Morsang-sur-Orge, a soli 27 km da Parigi, questa imponente residenza, situata su un terreno paesaggistico di circa 2443 m2, è stata ristrutturata dal 1999 e dispone di camere luminose che beneficiano di soffitti alti. Molto fascino per questa proprietà che soddisferà una famiglia desiderosa di godere di un ambiente abitativo unico e preservato. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno in parquet di circa 55 mq comprendente un salotto con il bellissimo camino in pietra da taglio e una sala da pranzo posta in un bow window che si apre direttamente sul giardino. Beneficerai anche di una bella cucina da pranzo arredata e attrezzata e di un ampio doppio ufficio di 20 m2 decorato con modanature. Un vestibolo che fornisce l'accesso ad un bagno e una toilette separata completa questo livello. Al 1° piano, un pianerottolo con terrazzo conduce a 3 camere da letto di 14,5 mq, 13 mq e 20 mq, ciascuna con pavimento in parquet massiccio, guardaroba e bagno privato. Questo livello dispone anche di una grande suite padronale di 26 mq con 3 mq di ripostiglio su misura e un bagno dal fascino antico con balcone. WC separati con lavandini completano questo livello. Al 2° piano, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto pavimentate in parquet e arredate come le precedenti. Beneficerai anche di un ampio corridoio con numerosi armadi, un bagno e servizi igienici separati con lavabo. Questa proprietà dispone di un doppio garage indipendente, un giardino paesaggistico completamente recintato con molteplici specie e querce secolari, il tutto in un ambiente preservato e ricercato. Questa residenza caratteristica vi sorprenderà con i suoi bellissimi volumi e il fascino della sua architettura atipica. Terreno piscina, possibilità di parcheggio di numerosi veicoli all'interno della proprietà. Un'offerta eccezionale a Morsang-sur-Orge per almeno 3 motivi: 1. Posizione a 5 stelle: posizione nel cuore del parco Beauséjour, a pochi minuti da negozi e scuole, autobus urbani e scolastici nelle vicinanze, stazione RER C Ste Geneviève des Bois a 5 minuti in macchina, vicino alle strade principali N7, A6, Francilienne... 2. Fascino e servizi: casa in pietra, numerosi dettagli architettonici, pavimenti in rovere massiccio o legno vecchio PitchPin, doppi vetri, cancello elettrico, giardino paesaggistico con piscina, tutte le esposizioni... 3. Ambiente preservato: nel cuore del parco Beauséjour, ambiente verde, zona tranquilla e ricercata, alberi secolari e giardino completamente recintato non trascurato. PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Informazioni e visite, dal lunedì al sabato, Marc Stanord, 06.88.76.28.00. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.440,00 e € 6.070,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Christine STANORD Agente commerciale (...