PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Vi invito a scoprire questa bellissima casa familiare di 150 m2 di superficie abitabile situata su un terreno di 582 m2. Idealmente situato in una tranquilla zona residenziale del comune di Saulx-les-Chartreux, non sono necessari lavori per questa proprietà perfettamente mantenuta, costruita su un intero seminterrato e con vista libera. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce ad un doppio soggiorno di 35 mq con inserto camino e una bella cucina separata arredata e attrezzata di 15 mq (accesso diretto ad un bellissimo terrazzo piastrellato di circa 33 mq da queste due stanze). Una camera da letto principale di 12 m2 con il suo bagno/wc, il suo ingresso indipendente e un wc separato completano questo livello. Al 1° piano si trova un ampio soppalco di circa 13,5 mq con balcone, attualmente trasformato in ufficio. Un corridoio conduce a 4 camere da letto con pavimento in parquet (12,3, 11,3, 12 e 15,9 m2), un bagno, un bagno con doccia e WC separati con lavabo. Beneficerai inoltre di un seminterrato totale di circa 83 mq con accesso diretto al giardino e comprendente un garage per 2 veicoli, una zona lavanderia/caldaia e un disimpegno. Possibilità di parcheggiare più veicoli davanti alla proprietà situata in una strada senza uscita. Un'offerta eccezionale a Saulx-les-Chartreux per almeno 3 motivi: 1) Nessun lavoro richiesto (casa perfettamente mantenuta, camera da letto al piano terra secondo gli standard PMR, bellissimo terreno con vista aperta, vicolo cieco); 2) Servizi di qualità (DPE C, riscaldamento elettrico con pompa di calore, inserto camino, doppi vetri, fibra ottica, citofono, videocitofono, allarme, recupero acqua piovana per irrigazione giardino, cancello motorizzato, ecc.); 3) Posizione (vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, strade RN20, N104, A6, A10, stazione RER C di Longjumeau a 20 minuti, foresta di Saulx-les-Chartreux, pianura agricola protetta, riserva di uccelli. ..). PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Informazioni e visite, dal lunedì al sabato, Marc Stanord, 06.88.76.28.00. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.190,00 e € 1.670,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Christine STANORD Agente commerciale (Attività individuale)