En plein centre ville de PAIMPOL, Maison cossue d'architecte datant des années 1940. La maison, (sur cave) se compose au RDC,d'une entrée, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée. Au 1er étage, palier, wc, salle de bains, espace penderie, et 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Au second étage, 2 chambres. La cave est distribuée en un espace atelier, un coin bureau, une cave à vin et un grand espace buanderie/chaufferie d'environ 40m2 (non comptés dan la surface habitable) permettant si on le souhaite un aménagement de studio avec accès direct sur le jardin. RENOVATION A PREVOIR. secteur de Paimpol et alentours, Sylvie BARBIER est joignable au 06 65 31 99 32 ou par mail : sbarbier@e-mobilier.fr Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Catalogue des biens : Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479