In esclusiva da Valuo - Stupendo appartamento T4 in stile Haussmann di 100 m² situato al 1° piano di un bellissimo edificio. Situato nel 14° arrondissement, a Denfert-Rochereau, a 2 minuti a piedi da rue Daguerre. L'appartamento necessita di ristrutturazione. Durante le visite presentiamo uno o più progetti realizzati da uno dei nostri architetti. Valuo è infatti lo specialista nella vendita di appartamenti da ristrutturare con supporto ai lavori chiavi in mano. L'immobile è stato ridisegnato dal nostro architetto, quindi beneficiate del file completo: planimetrie ottimizzate, proiezioni 3D, preventivo di lavoro dettagliato (il budget del lavoro oltre al prezzo di vendita). L'appartamento in stile Haussmann ha bellissime modanature, pavimento in parquet a punta ungherese, due camini e trumeaux. Tutti i codici haussmanniani sono uniti. È così distribuito: - Un bellissimo ingresso che serve i soggiorni da un lato, la zona notte con le sue tre bellissime camere da letto dall'altro - Un soggiorno di 33 mq con la sua cucina semi-aperta di 16,3 mq con zona pranzo e soggiorno di 17m2. - Una grande suite padronale con zona spogliatoio e bagno - Due bellissime camere da letto con ripostiglio - Un bagno L'edificio: -⁠ Risale al 1910 ed è molto ben mantenuto. Porta d'ingresso in ferro battuto e pavimento a mosaico. Cortile interno con alberi. -⁠ DPE D. Posizione: -Immediata vicinanza a tutti i negozi di alimentari di rue Daguerre (Monoprix a 160 metri, panifici, macellai, pescherie, salumerie, fioraio a 3 minuti a piedi). -⁠Vicino a scuole superiori/scuole/università. Accessibilità: - 2 minuti a piedi dalla stazione Mouton Duvernet (M4) e Denfert-Rochereau (M4/6 e RER B)