Maison de 11 pièces, 310m2 en vente. Découvrez cette demeure d'exception édifiée en 1895 par l'architecte Percilly, classée "Maison Exceptionnelle" par le site patrimonial de Vichy. Située dans un quartier prisé, cette propriété de caractère allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée majestueuse s’ouvre sur un grand hall avec vestiaire. Une double réception de 70 m², sublimée par des éléments d’architecture d’époque (moulures, parquets massifs, vitraux et cheminées), offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à une terrasse et à un jardin clos paysager, parfait pour des moments de détente. Au premier étage, trois vastes chambres (16, 20 et 25 m²), un bureau et des toilettes composent un espace nuit spacieux et lumineux. Au second étage, trois autres grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes supplémentaires complètent ce bien. Le rez-de-jardin propose une belle loggia idéale pour un jardin d’hiver, ainsi qu’un accès direct au jardin. Un appartement T3 indépendant avec entrée privée est à aménager selon vos envies. En annexe, vous trouverez des caves à vin et une chaufferie. Points forts : Emplacement unique au cœur de Vichy, dans un environnement paisible et élégant. Caractère historique et prestations d’époque conservées. Espaces extérieurs soignés : terrasse et jardin clos paysager. Appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités (location, espace invité, bureau). Ce bien rare sur le marché de Vichy attend votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite 7j/7 sur rendez-vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5406.4€