TRILOCALE 57 mq | PIANO ALTO | BALCONE 4 mq | ESPOSIZIONE SUD-EST | PARCHEGGIO | BASSI COSTI! Siamo lieti di presentarvi questa intima residenza, composta da sole 25 unità abitative a basso consumo energetico. Idealmente situato nel centro della città, questo indirizzo privilegiato offre accesso diretto a tutti i servizi: negozi locali, supermercati, ristoranti e il famoso mercato Victoires, ideale per soddisfare tutti i vostri desideri. A meno di 5 minuti a piedi troverete anche il Municipio, le banche e un ufficio postale, per semplificare le vostre pratiche amministrative quotidiane. Il residence si trova a soli 5 minuti dalla stazione di Asnières (linee J e L), che offre collegamenti rapidi con la stazione di Saint-Lazare e il quartiere degli affari La Défense. Infine, la stazione della metropolitana “Gabriel Péri” (linea 13), accessibile in meno di 15 minuti a piedi, completa questa straordinaria connettività. Situato al 3° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno, che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone di 4 m², esposto a sud-est. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, servizi igienici separati e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |