Casa indipendente costruita nel 2013, nel lotto retrostante, non terrazzata, non trascurata, in una zona tranquilla e ricercata di Sainte-Geneviève-des-Bois Ristrutturazione energetica completa: pompa di calore, scaldabagno termodinamico, isolamento sottotetto, pareti da l'esterno che permette di ottenere un DPE B ed un dispendio energetico molto basso. La casa è così composta: Al piano terra, un ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno/pranzo luminoso con cucina Open space completamente attrezzato, vetrate esposte a sud con accesso alla terrazza, servizi igienici, una master suite di 19 m² con bagno con doccia, spogliatoio. Dispone inoltre di uno spazio attrezzato con vasca idromassaggio per godersi l'estate e l'inverno nell'estensione della terrazza. Al piano superiore, 4 ampie camere da letto di 15, 15, 14 e 12 mq, un bagno, servizi igienici - piano completamente isolato e arredato 138 mq compresa lavanderia, ripostiglio, officina, una grande sala di 75 mq che può essere utilizzata come reception, organizzazione eventi, sala giochi, bar? Gli usi possibili sono numerosi. A completare la proprietà un ampio garage di 27 mq che può ospitare più auto e l'accesso diretto alla casa. I vantaggi: - Cancello elettrico - Tapparelle elettriche - Videocitofono DPE: Consumo energetico B: 81 kw/m²/anno GHG B: 8 g CO²/m²/anno Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Jérémie JUND, allo 0643758850 o via e-mail a j.jund@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jérémie JUND che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC NANTERRE 878 217 959 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 385977 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Jérémie JUND (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: NANTERRE 878 217 959 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en