OPORTUNIDAD ÚNICA: PARCELAS PRIME FRENTE AL CENTRO COMERCIAL PUERTA DE ALICANTE~Se venden dos parcelas estratégicamente ubicadas, con una superficie total de 1.757 m², frente al Centro Comercial Puerta de Alicante y Carrefour. Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto nuevo en uno de los enclaves con mayor proyección de la ciudad.~Características principales de las parcelas:~• Superficie total: 1.757 m².~• Calificación urbanística: Suelo urbano con zonificación industrial y terciaria polivalente (Clave AI, Grado 1, Nivel A).~• Ocupación permitida: Hasta el 80% de la superficie del terreno.~• Edificabilidad máxima: 2.109 m² sobre rasante.~• Altura máxima: Tres plantas sobre rasante, más sótano.~Ventajas clave:~• Ubicación estratégica: Frente a uno de los principales centros comerciales de Alicante, con gran afluencia de público y excelente visibilidad.~• Accesibilidad: Con entradas por dos calles y fácil conexión con las principales arterias de la ciudad, incluyendo la A-31 y la AP-7.~• Versatilidad: Perfecto para proyectos de gran envergadura como un hotel, centro de negocios, gimnasio, residencia o cualquier otro uso terciario.~Inversión para el futuro:~La demolición del edificio existente permite maximizar el potencial de las parcelas, ofreciendo la posibilidad de crear un desarrollo moderno y adaptado a las necesidades del mercado actual, en una ubicación consolidada y de alta demanda.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR~