COUP DE CŒUR ! VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE SUPERBE MAISON SITUÉE À SCHIFFLANGE - LUXEMBOURG, 4 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, 2 PLACES DE PARKING ! Cette maison spacieuse et entièrement rénovée vous propose une surface habitable de +/- 170m² sur un terrain de 3,85 ares. Voici les détails : Au RDC de la maison : - Un hall d’entrée - Un grand salon et une cuisine ouverte entièrement équipée SIEMENS de +/- 46m² avec un accès à la terrasse et au jardin - Une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne et WC de +/- 7m² Au 1er étage : - La suite parentale de +/- 21m² - Une chambre de +/- 11,50 m² (actuellement utiisée en salle de gym) avec accès terrasse et jardin - Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC de +/- 9m² - Une pièce loggia de +/- 16m² - Accès à la terrasse et au grand jardin Au 2nd étage : - Une 3nde chambre de +/- 20,50m² - Une 4ème chambre de +/- 8m² Accès au grenier offrant un bel espace supplémentaire de rangements. Au sous-sol : - Une Buanderie de +/- 13m² - Espace chaufferie Extérieur : - Une belle terrasse et un grand jardin exposé EST/OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin. - 2 places de parking extérieur Superbes finitions avec matériaux de qualité ! Caractéristiques supplémentaires : - Dalles en béton - Granit - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz - Chauffage au sol - Poêle à bois - La façade, les dalles en béton, les sols, l’électricité, les sanitaires, la cuisine, la terrasse, le jardin ont été refaits entre 2017 et 2019. - Passeport énergétique en cours - Charges mensuelles 200€-250€/mois Schifflange est une commune de Luxembourg extrêmement bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : supermarché cactus à 3min à pied, restaurants, commerces, boulangeries, fleuriste, pharmacie, laboratoire, salle de sport …. accès rapide à l’autoroute. Pour la visiter, contactez-moi : Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.