Il vostro agente Weloge Leslie LORIOT propone in vendita questa magnifica casa indipendente, situata in un ambiente verde nel cuore della campagna marsigliese nel settore Merlan/Les Hauts de Sainte-Marthe. La casa è così composta: Un ingresso che si apre su una bella scala in ferro battuto, una prima camera da letto di 11 mq, una cucina aperta che si apre su una bella zona pranzo/soggiorno di oltre 56 mq esposta a sud, una seconda camera anch'essa di 13 mq. come solo servizi igienici separati. Al piano superiore, un bagno con doccia, vasca e WC, un ufficio, 2 camere da letto di 10 e 12 mq, una delle quali ha un magnifico camino in marmo e uno spogliatoio. Rimarrete sedotti dal fascino delle sue piastrelle in cotto originali, del suo pavimento in parquet a spina di pesce e del suo soggiorno inondato di luce. All'esterno godrai di un sublime giardino terrazzato di 1000 mq con piscina, in assoluta tranquillità e non trascurato. Un garage completa la dotazione di questa abitazione. Situato nel cuore della campagna marsigliese, ai piedi del massiccio dell'Etoile, sarai in contatto diretto con i produttori locali di prodotti biologici, come La Ferme du Rugissement du Lapin, La Ferme de l'Etoile, La Ferme des Petits Champs e Terre de mars: un'azienda orticola diversificata su due ettari e mezzo che reinventa l'agricoltura urbana. Avrai il privilegio di poter ritirare la tua frutta e verdura fresca direttamente dal produttore al consumatore, potrai anche iniziare un'escursione e goderti i grandi spazi aperti. La casa si trova inoltre vicino alle scuole pubbliche e private del 14° e 13° arrondissement, è inoltre vicina a tutti i servizi, alle autostrade e alla linea 3 dell'autobus che serve la stazione della metropolitana La Rose al capolinea della linea 1. Ideale per famiglie con bambini e amanti della natura, che cercano sia la tranquillità della campagna che la vicinanza alla città. Riscaldamento a gasolio Caldaia a gas Lavori necessari Tassa di proprietà € 2.882 Molto raro in vendita, opportunità da cogliere! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)