T2 com 68 m² para arrendamento com um lugar de parqueamento localizado na Avenida António Augusto de Aguiar oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver no coração da cidade com todas as comodidades por perto. Descrição do Imóvel: Hall de entrada - 3.12m² Sala de Estar & jantar - 23.65 m² Cozinha open space - 10.43 m² 2 Quartos: - Quarto principal com 16m2 - Suite com 10,75 m2 + WC privativa 5,17m2 2 Casas de Banho: Casa de banho social 2.84 m² Casa de banho da suite 5,17m2 Lugar de parqueamento: O estacionamento do apartamento consiste num contrato de 10 anos num parque de estacionamento situado na mesma rua, a poucos metros. Proximidades (em Km): Serviços & Comércio 1.2 km: El Corte Inglés (Shopping e lifestyle premium) 2.5 km: Mercado do Campo de Ourique (gastronomia e produtos gourmet) 2.0 km: Avenida da Liberdade (marcas de luxo como Louis Vuitton, Prada, Gucci) Escolas Internacionais e Universidades Privadas 0.8 km: Lycée Français Charles Lepierre (escola internacional de renome) 2.1 km: Universidade Nova de Lisboa (campus da economia e gestão) 3.5 km: Universidade Católica Portuguesa 2.9 km: Colégio Alemão de Lisboa Saúde (Hospitais e Clínicas Premium) 1.0 km: Hospital CUF Infante Santo 2.2 km: Hospital da Luz Lisboa 3.5 km: Clínica Lusíadas Amoreiras Desporto & Lazer 1.5 km: Clube VII Health & Fitness (ginásio e spa premium) 4.0 km: Lisbon Sports Club (golfe e ténis) 1.2 km: Parque Eduardo VII (espaço para caminhadas e lazer) Centros Comerciais e Entretenimento 1.2 km: Amoreiras Shopping Center 2.0 km: Coliseu dos Recreios (concertos e espetáculos) Nightlife & Cultura 2.5 km: Bairro Alto (bares e vida noturna exclusiva) 2.8 km: Príncipe Real (restaurantes de alta gastronomia e bares premium) Transportes & Acessos 0.3 km: Estação de Metro Parque (linha azul) 0.7 km: Estação de Metro São Sebastião (linha azul e vermelha) 1.0 km: Estação de Comboios Sete Rios (acesso a ligações nacionais) 0.6 km: Acesso à A5 (direção Cascais) 1.5 km: Acesso à A2 (direção Sul) Categoria Energética: B-