TGG INMOBILIARIA presenta en exclusiva un excepcional piso de 106 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones, que dan a un amplio patio de manzana muy silencioso, y un baño moderno. El luminoso salón-comedor dispone de un amplio ventanal que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está totalmente equipada, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos en familia.~~Edificio íntegramente reformado y rehabilitado en 2009 conservando su fachada representativa. El piso destaca por su diseño contemporáneo y eficiente, con techos altos que añaden una sensación de amplitud y elegancia al espacio. Su orientación Este permite disfrutar de luminosidad durante las primeras horas del día. Además, cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su garaje, un bien altamente cotizado en la zona, que ofrece una solución práctica para el estacionamiento en un área tan demandada. También se incluye un trastero, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento y organización de sus pertenencias.~~La vivienda cuenta con una sala multiusos en funcionamiento que alberga un gimnasio, brindando la oportunidad de mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. En términos de sostenibilidad, dispone de placas solares que calientan el agua, junto con dos termos conectados a estas, garantizando un suministro eficiente y respetuoso con el medio ambiente.~~Ubicado en la Calle San Roque, este piso se encuentra a escasos minutos de la Gran Vía, rodeado de todos los servicios necesarios para la vida diaria, así como de excelentes conexiones de autobús y metro. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina confort, modernidad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para más información y para concertar una visita!