~Este encantador chalet independiente está ubicado en el exclusivo Sector H de Matalascañas, una zona tranquila y de gran demanda, ideal para disfrutar del verano en la playa o para vivir todo el año. La parcela cuenta con 557 m² y una vivienda construida de 68 m², perfectamente diseñada para aprovechar cada espacio.~~Detalles de la Propiedad~Parcela y exteriores:~La propiedad se extiende sobre una amplia parcela de 557 m², donde destacan tanto su piscina privada como una zona de ocio adicional. La piscina está rodeada de áreas de descanso para relajarse y disfrutar del sol. Junto a la piscina, se encuentra un salón auxiliar con cocina, un espacio adicional perfecto para reuniones familiares o con amigos.~~Vivienda:~La casa tiene 68 m² distribuidos en una sola planta, lo que facilita el acceso y la comodidad. Al ingresar, te recibe un bonito porche techado con columnas de arcos, que aporta un estilo mediterráneo y proporciona un espacio ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de las tardes en familia.~~Distribución Interior:~~Salón: El salón es el corazón de la casa, con una chimenea acogedora y un sistema de aire acondicionado para asegurar confort en todas las estaciones del año. Es un espacio cómodo y cálido, perfecto para las noches de invierno junto al fuego.~Cocina: La cocina cuenta con acceso directo a la parte trasera de la parcela, donde se encuentra una caseta de almacenaje muy práctica para guardar utensilios y herramientas.~Habitaciones y baños: La vivienda dispone de 4 amplias habitaciones, ideales para alojar a toda la familia o a invitados. Cuenta también con dos baños completos, equipados con todas las comodidades.~~Descripción del Sector H y sus alrededores~El Sector H de Matalascañas es una de las zonas más tranquilas y residenciales de la localidad. Su ubicación privilegiada ofrece un ambiente relajado y seguro, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios cercanos. Las playas de Matalascañas son conocidas por su arena fina y sus aguas limpias, ideales para familias y para quienes buscan deportes acuáticos o simplemente disfrutar del paisaje.~~Playas:~La playa de Matalascañas es una de las más bellas y extensas de la Costa de la Luz, con más de 5 kilómetros de longitud y rodeada del Parque Nacional de Doñana. Desde la propiedad, el acceso a la playa es rápido y cómodo, permitiendo disfrutar del mar a solo unos minutos.~~Accesos:~La urbanización está bien conectada con la red de autopistas y carreteras, lo que facilita el acceso a otras zonas de Andalucía y a ciudades cercanas. La A-49 conecta rápidamente Matalascañas con Huelva (a 40 minutos en coche) y Sevilla (a una hora), donde también se encuentra el aeropuerto internacional de Sevilla, con vuelos regulares a diversas ciudades europeas.~~Proximidad al Rocío:~Para quienes disfrutan de las tradiciones y festividades locales, la aldea del Rocío se encuentra a tan solo 20 minutos en coche, un lugar icónico famoso por su romería anual, uno de los eventos religiosos y culturales más importantes de España.