In una zona tranquilla nel comune di Rosny-sous-Bois, in una zona prevalentemente periferica, scoprite questo edificio molto ben costruito del 1996 composto da 5 appartamenti di cui 4 T2 di circa 43 m2 e un altro al piano terra di 65 m2, tutti posti su un livello seminterrato xxl di 98 m2 con 2,5 metri di altezza del soffitto. Questo lotto dispone anche di 4 box e diversi posti auto. Situato a 3 minuti dagli ingressi dell'autostrada A 3 o A 86, e a 4 minuti dal centro commerciale Rosny 2 e dalla sua stazione RER con parcheggio gratuito (raggiungibile anche a piedi) che vi porterà al centro di Parigi in 20 minuti, troverete anche avere lo stadio, la piscina o la palestra nelle vicinanze, tutti raggiungibili a piedi. Hai una fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi che ti porta al centro città e al centro commerciale. Un artigiano secondario può installarvi perfettamente i suoi locali commerciali e immagazzinare le sue attrezzature nel seminterrato, oltre a rendere redditizio l'acquisto affittando i diversi lotti. Questo edificio si rivolge anche agli investitori che cercano un affare sicuro grazie alla sua qualità costruttiva (monitoraggio dei lavori da parte del proprietario fino al completamento) e alla sua posizione ideale che garantirà un rapido affitto. Il presente annuncio immobiliare è stato scritto dall'agente commerciale WEELODGE Marco Ramos - registrato presso la RSAC con il numero 913016861 e titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società WEELODGE CENTER. Commissioni a carico del venditore. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 3.690,00 e € 5.040,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente WEELODGE CENTER: Marco RAMOS Agente di vendita (Attività individuale) RSAC 913016861