**In vendita: appartamento recentemente ristrutturato al 7° piano con balcone su Square de la Madone** Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato, idealmente situato al 7° piano di un edificio ben tenuto. **Caratteristiche dell'appartamento:** - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina indipendente arredata e parzialmente attrezzata - Ingresso con armadio integrato (zona lavanderia) - Due camere da letto ampie e luminose - Bagno moderno con doccia - WC indipendente **Aggiunte:* * - Con l'appartamento è inclusa una cantina. - Possibilità di acquistare ulteriore parcheggio al prezzo di € 19.000. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile accuratamente ristrutturato, a due passi dai servizi locali. Da visitare senza indugio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Commissioni incluse del 3,46% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 578.000. In comproprietà di 39 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.170,00 e € 1.630,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.