EXCLUSIVITE ! Opportunité rare, à l'entrée de Mios côté Bassin (à 20 minutes d'Arcachon et 2 minutes de l'autoroute ! ), profitez de la nature en centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2 (+ véranda et cellier), dispose de plain pied d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc (possibilité d'accès indépendant pour une partie) , et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'. Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative, activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison ossature bois T3 indépendante de 60m2 environ. L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités et la gare à 3,5Km. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,45 %. Nous contacter : 05.56.54.02.51 État des risques et pollution: OUI