Localisation : Située à la limite sud du Tarn et de l’Aude, cette propriété se trouve à 61,4 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant. Description générale : Cette propriété est composée de grands bâtiments, dont certains de plain-pied. Elle offre un cadre idéal pour des projets artisanaux, agricoles, ou de stockage, avec un accompagnement possible pour la réalisation de travaux. Caractéristiques principales : Point d'eau : Une mare privative ajoutant un atout naturel. Superficie totale : 5 hectares de terrain répartis sur plusieurs parcelles adjacentes Bâtiments existants : Surface plancher actuelle : 575 m2. + en annexes : Un garage, un atelier et hangar ajoutant plus de 200 m2, Potentiel d’aménagement : Possibilité de créer de nouveaux plateaux à usage non habitable (atelier, stockage, etc.) : 85 m2 50 m2 Condition : Toute réhabilitation ou modification devra être validée par la mairie. Atouts supplémentaires : Une localisation stratégique, à la croisée du Tarn, de l’Aude et de Toulouse. Un bien idéal pour l’élevage, des activités artisanales, ou tout autre projet compatible avec les spécificités du lieu. Informations supplémentaires : Photos intérieures et dossier complet disponibles sur demande. Ce bien représente une opportunité unique dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -