Découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m², idéalement situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste, moderne et sécurisée, au cœur de Thonon-les-Bains. Niché dans l’un des quartiers les plus prisés, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 86 m² - Terrasse et jardin de 100 m² privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Orienté Sud-Est et Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Espace convivial de 35 m² avec cuisine ouverte. - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité. - 1 garage sécurisé en sous-sol. Résidence contemporaine : Intimiste et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses habitants. Atouts : ✅ Rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant. ✅ Emplacement de choix, proche des commerces et services. ✅ Matériaux et prestations de qualité. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Thonon-les-Bains. Prix : 524 400 euros DPE : B État des risques et pollution: réalisé (null)