SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - 20mn de MONTAUBAN secteur MONCLAR DE QUERCY/GENNEBRIERES, sur 1ha en campagne avec de très belles vues, maison de caractère en pierres et briques avec studio indépendant de 30m², garage, piscine plein sud, terrasse couverte avec cuisine d'été. Maison principale : 7 pièces principales dont une chambre avec sa salle de bains et rangements en RDC, pièce à vivre de 41m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, salle à manger avec poêle à bois fonctionnel, jolie terrasse couverte avec vues sur campagne et la piscine. Etage : Palier, WC, coin bureau, chambre, salle de bains, espace ouvert (bureau ou salle de jeux), rangements, grande chambre mansardée 20m² au sol avec rangements. Chauffage central par Pompe à chaleur (2013), double vitrage bois, moustiquaires aux fenêtres. Studio : climatisé, menuiseries DV oscillo-battantes et volets roulants, salle d'eau avec WC, terrasse privative. Kitchenette possible. Maison très agréable avec nombreuses dépendances, terrain clôturé entièrement et boisé. Potager. Double garage. Aucune nuisance. Taxe Foncière : 1655 euros. Un bien très qualitatif, coup de coeur . Montauban en 20mn, commerces et commodités à 3mn. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1289