Das Büro befindet sich im Herzen des Gewerbeparks Mils, im Erdgeschoss. Nach Süden ist die Büroeinheit mit großen Fensterflächen versehen. Das Büro kann als eine Einheit oder getrennt, als 2 Büros mit je ca. 25 qm genutzt und gemietet werden. Die Tee-Küche mit ca. 17,42 qm wird gemeinsam genutzt. Aktuell werden die beiden Büroflächen über einen Vorraum im Inneren der Immobilie betreten. Die Immobilie verfügt weiter im hinteren Bereich über 2 separate WCs. Die beiden Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Die Autoabstellplätze sind Teil des Mietobjektes. Weitere Besucherparkplätze befinden sich bei Bedarf vor dem Gewerbepark 5.   Facts: Boden: Teppich Tee-Küche mit Geschirrspüler Internet: Glasfaser von Citynet im Gewerbepark E-Ladestation vor Büroflächen Heizung: Fußbodenheizung - Gas   MIETE Büro: Mietzins:   € 922,20 zzgl. 20% Ust. BK/HK: € 126,77 EUR zzgl. 20% Ust. In Summe: € 1.048,97 zzgl. 20% Ust.     MIETE Autoabstellplätze im Freien: AP2 – zu Büro 1: MIETPREIS Euro 45 netto zuzügl. Ust. und BK in Höhe von 3,05 p.m. zzgl. 20% Ust. Somit 48,05 zzgl. 20% Ust AP3 – zu Büro 2: MIETPREIS Euro 45 netto zuzügl. Ust. und BK von 3,05 p.m. zzgl. 20% Ust. Somit 48,05 zzgl. 20% Ust In Summe Büro und 2 Autoabstellplätze:       1.145,07,- zzgl. 20% Ust.   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Ust.), bei befristeten Mietverträgen (siehe Nebenkostenübersicht).   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Der Gewebepark Mils befindet sich an der B171 und ist ein zusammenhängendes Gewerbegebiet mit ca. 70 Betrieben mit 600 Arbeitsplätzen auf 10 Hektar. Im Gewerbepark haben sich verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt: Handel, Logistik und verschiedene Dienstleister. Direkt im Gewerbegebiet gibt es weiter 2 Pizzerie. Die Auffahrt zur Autobahn über die B171 ist ca. 6 Km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt im Gewerbepark und ist von der Immobilie ca. 250 Meter entfernt. Der Gewerbepark Mils ist eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen verschiedenster Branchen.