ROQUEFORT LES PINS 06330 - Centro paese A due passi dal quartiere vivace e commerciale di "Coeur les Pins", venite a scoprire questo piacevole appartamento di 3 locali di 64 m2, situato in una recente residenza intima. In posizione tranquilla, al 1° ed ultimo piano senza ascensore, beneficia di una bella luce grazie alla sua tripla esposizione. Un ingresso con armadio si apre su un soggiorno/sala da pranzo di quasi 30 m2 con la cucina a pianta aperta completamente attrezzata di recente installazione. Questo soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo ad angolo di circa 13 m2 esposto a sud. Sul lato notte, un disimpegno con armadio conduce ad una prima camera da letto di 12 mq con spogliatoio, una seconda camera anch'essa con armadio a muro di circa 10 mq. Beneficiate di un bagno e di una toilette separata con lavabo. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze degli accessi stradali, dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi locali: mercato, supermercato, negozio di alimentari biologici, ristoranti, cinema, ufficio postale ecc... Completa la proprietà 1 posto auto privato nel seminterrato. Doppi vetri infissi in PVC, fibra ottica, nessun lavoro richiesto! Il mio preferito: la sua luminosità e la sua posizione ideale Comproprietà non soggetta ad alcuna procedura in corso. Spese condominiali: 100 euro/mese. Tassa di proprietà: 850 euro. Consumo energetico: 130 kWh/m²/anno (C) Emissioni di gas serra: 26 kg/m²/anno (C) Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia energia dell'anno 2021: tra 526 e 712 euro . Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattatemi allo 06 79 09 21 38 o via e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi grazie al nostro servizio Protec+. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Anne BORNET che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Grasse 519182091 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con un capitale di 40.000. euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Per visitare questo appartamento in vendita a Roquefort-les-Pins , vicino a Valbonne e Sophia-Antipolis, Properties Privées vi accoglie dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 20:00 e il sabato su appuntamento. Approfittate delle spese d'agenzia ridotte per vendere una villa o un appartamento e della pubblicazione del vostro annuncio di vendita nell'atto autentico su Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, In vendita in affitto e su altri 70 portali immobiliari a Grasse, Châteauneuf -Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Le Rouret, Roquefort-les-Pins o anche Le Bar/Loup, Mouans Sartoux o Cannes! Rif. mandato: 384349 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 11 lotti (). Spese annuali: 1200 euro. Anne BORNET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: grasse 519182091 - .