LA ROCHELLE / QUARTIER TROMPETTE-JÉRICHO AVEC VUE SUR LES PARCS À SEULEMENT 5MN À PIEDS DE LA PLACE DE VERDUN Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus Découvrez cette magnifique demeure pleine de charme de 122m² habitables sur 2 étages, implantée sur une parcelle de plus de 118m², comprenant : AU RDC - Deux salons/séjours de 15 et 16m² - Une cuisine de 8m² - Une buanderie de 5m² - Un WC indépendant À l'étage - Une chambre parentale de plus de 30m² avec espace bureau et WC indépendant - Une chambre de plus de 20m² - 1 Salle de bain Des combles aménageables au 2ème étage pour créer une 3 chambre Une cours d'environ 22m² et un jardin d'accueil viennent compléter cet ensemble. Beau projet d'aménagement grâce aux combles dans un des plus beaux quartiers de La Rochelle À visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.