Ihre charmante Villa liegt 20 Minuten von Straßburg entfernt in einer ruhigen und friedlichen Gegend eines Qualitätsdorfes und besteht aus: Erdgeschoss: Geräumiger Eingang – Flur und Treppe von kolonialer Eleganz, ein großes Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer), ein möbliert ausgestattete Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Terrasse erstreckt sich von der Küche und dem Esszimmer auf der Südseite. Etage 1: Ein Zwischengeschoss über dem Treppenhaus – Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein ausbaubarer Dachboden, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Keller: Ein Flur-Treppenhaus, ein Spielzimmer, eine große Garage für zwei Fahrzeuge, ein Heizraum, ein Keller und eine Waschküche. Heizmethode: Zentral durch eine Erdwärmepumpe, gekoppelt mit einem Ölkessel. Ein Kamin mit Einsatz befindet sich im Herzen des Wohnzimmers. Warmwasserbereiter: Elektrisch und thermodynamisch. Tischlerei: Doppelt verglastes Aluminium. Außenbereich: Ein großer Innenhof und Garten vervollständigen dieses schöne Anwesen. Georisken: www.georisks.gouv.fr, Weitere Informationen wie Grundsteuer auf Immobilien. fr ; Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie William FREPPEL, RSAC Colmar-Verkäufer Nr. TI 323 698 449, Tel.: 06 75 27 17 95. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5104,00 € und 6906,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr limmobiliere.fr-Berater: William FREPPEL Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC TI 323 698 449. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.