Bergé Immobilier vi propone in affitto un ufficio di 307 m² al piano terra, idealmente situato nel cuore del centro di Nizza, nel dinamico quartiere Jean-Médecin, nelle immediate vicinanze di Nice Étoile. Questi uffici beneficiano di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e di numerosi parcheggi pubblici, offrendo una posizione strategica per i vostri dipendenti e clienti. In ottime condizioni generali, questo spazio offre un'organizzazione funzionale e flessibile grazie alla partizione esistente. Comprende aree reception, uffici suddivisi, open space, sale riunioni e spazi per conferenze, consentendo molteplici configurazioni in base alle vostre esigenze. Una bella finestra lineare dona luminosità e visibilità. I servizi includono aria condizionata moderna, cucina indipendente, servizi igienici, ventilazione meccanica controllata (VMC), cablaggio informatico operativo e accesso conforme PMR. Un garage doppio privato e chiuso dietro gli uffici completa i numerosi vantaggi di questo spazio. Non perdete questa occasione unica per i vostri uffici nel cuore di Nizza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Bergé Immobilier oggi stesso. Canone di € 32.400 escluse imposte a carico dell'inquilino. Fondo oneri € 800 IVA esclusa/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 27.000. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.