En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 2002 à étage (r+1) de 110 m2 avec un garage de 25 m2, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 936 m2. La maison se situe dans un lotissement sécurisé par un portail électrique et un visiophone, dans un lotissement de 4 maisons et dans une copropriété de 21 maisons. L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie permettant l'accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se complète par un WC (avec son lave main), une buanderie et un garage. A l'étage, on trouve un dégagement, trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison a fait l’objet de travaux d’embellissement ces cinq dernières années : changement de trois volets en volets battants aluminium, frisette en PVC, installation d’une verrière entre la cuisine et la pièce de vie, changement du carrelage dans toute la maison, peinture. Le bien a connu également des modifications comme l’isolation des combles, le nettoyage du toit et le changement de la chaudière en 2019. Vous serez séduits par cette maison ! L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le terrain est piscinable. Type de chauffage : radiateurs alimentés par une chaudière gaz de ville, l'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Taxes foncières : 1 341 € / an. Les charges de copropriété sont de 450 € / an. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à cinq minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre les portes de Lyon en 15 minutes et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry avec sa gare TGV en 10 minutes. A 400 m de la maison, vous pouvez prendre un bus qui vous dépose à l'hôpital E.Herriot et donc à proximité du métro et tramways. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. État des risques et pollution: OUI