Dit solide gebouwde appartementengebouw, gebouwd in 1998, maakt indruk met ruime kamers en flexibele woonmogelijkheden verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van circa 312 m² biedt het pand talloze mogelijkheden voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of als beleggingsobject met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. In het souterrain bevindt zich een separaat 3-kamerappartement met ca. 60 m² woonoppervlak. Deze unit heeft een eigen toegang en is ideaal voor gasten, als omaflat of voor verhuur. In de kelder bevinden zich eveneens de technische ruimte, extra opbergmogelijkheden en een skiruimte, die van buitenaf toegankelijk is. De begane grond is het belangrijkste woongedeelte van het huis en strekt zich uit tot ongeveer 128 m². Hier vindt u een ruime woon- en eetkamer, een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Een hoogtepunt van de begane grond is de directe toegang tot het ongeveer 100 m² grote terras, ideaal om buiten te ontspannen en een mooie uitbreiding van het woonoppervlak te bieden. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee volledig uitgeruste appartementen, die ook verhuurmogelijkheden bieden of ideaal zijn voor volwassen familieleden. Het eerste van deze appartementen beslaat circa 61 m² en beschikt over een eigen badkamer, toilet en balkon. Het tweede appartement biedt iets meer ruimte met circa 62 m² en is tevens voorzien van een badkamer, een toilet en een eigen balkon. Beide appartementen zijn comfortabel en zelfstandig, waardoor ze ideale woonunits zijn voor verschillende woonsituaties. De inrichting van het huis omvat een solide constructie en een doordachte kamerindeling. Daarnaast bieden de balkons en het ruime terras veelzijdige mogelijkheden voor ontspannen buitenmomenten. Voor auto's zijn er een garage en gratis parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gelegen in Saalbach-Hinterglemm, in het hart van het “Huis van Lässig” – een van de meest populaire vakantieregio's in Oostenrijk. Omringd door een indrukwekkend berglandschap biedt de locatie het hele jaar door een vrijetijdsparadijs: in de winter heeft u snelle toegang tot een van de grootste skigebieden van Oostenrijk met perfect geprepareerde pistes, terwijl de zomermaanden u uitnodigen voor uitgebreide wandelingen, mountainbiketochten en vele andere. buitenactiviteiten. De regio maakt indruk met een ideale combinatie van nabijheid van de natuur en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als gasten. Als u vragen heeft, help ik u graag verder. Wij willen u erop wijzen dat deze prijs een richtprijs is die naar boven of naar beneden kan veranderen als gevolg van de vraagsituatie, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Informatie zoals vereist door de wet: Verwarmingswarmtebehoefte: 120,0 kWh/(m²a) Verwarmingswarmte Eisklasse: Eén woning te veel, één appartement te weinig? Wij helpen u graag! Wij zijn uw vastgoedexperts voor Graz en omgeving en zijn op zoek naar huizen, appartementen en bouwkavels voor geïnteresseerden! Wij bieden u ook gratis en serieus advies en een taxatie van uw eigendom. RE/MAX voor iedereen, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m²·a)