Magnifica villa contemporanea situata in un dominio chiuso di 7 case. In assoluta tranquillità ed esposta a sud-ovest, la villa offre circa 320 mq di superficie abitabile, con giardino e piscina salata di circa 1.700 mq. La villa, disposta su due livelli, è così composta: Al piano terra, su unico livello (120 mq circa): un ampio ingresso con guardaroba ospiti con wc, lavanderia, un ampio soggiorno con soffitti a doppia altezza, un zona soggiorno, una cucina completamente attrezzata con isola centrale, aperta su una sala da pranzo, nonché una camera da letto principale con bagno con doccia/WC e spogliatoio. Gli ambienti principali, luminosi, si aprono su terrazzi e giardino grazie a vetrate a tasca. Al primo piano, quattro bellissime camere da letto con bagno privato e una quinta camera da letto con il suo terrazzo privato che offre una vista ampia sulle colline circostanti. Un garage doppio coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici, diversi posti auto. Tapparelle BSO, aria condizionata reversibile, campo da bocce. Piscina salata e sala piscina. Proprietà perfettamente mantenuta, che offre ottimi servizi e finiture e beneficia di una nuova costruzione. Classe energetica: A - Classe climatica: A / importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 660 € e 940 € (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: €660 ~ €940 - Emilie PAUL - Agente commerciale - EI - RSAC 539 034 140