Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cet appartement rare au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, alliant confort et emplacement exceptionnel. Au calme absolu et en excellent état, il offre un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et deux chambres confortables. Son principal atout : une localisation privilégiée, à deux pas des commerces, restaurants, et lieux emblématiques de Bordeaux. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. DPE D (207) GES B (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : 920-1290€/an Copropriété de 39 lots principaux. Aucune procédure en cours Montant des charges : 360-€/trimestre 435 000 € HAI, dont honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 25 000€ TTC inclus. Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr État des risques et pollution: réalisé (null)