TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - MIT 50 m2 TERRASSENFLÄCHE MIT FABELHAFTEM AUSBLICK ÜBER DIE STADT Die Wohnung wird teilrenoviert verkauft! 2 KFZ-Garagenplätze werden zu je EUR 20.000,00 mitverkauft RAUMAUFTEILUNG VORRAUM OFFENER WOHNSALON MIT AUSGANG AUF BEIDE TERRASSEN SEPARATE KÜCHE 2 ZIMMER BAD MIT DUSCHE UND WC SEPARATES WC AR 2 KELLERABTEILE AUSSTATTUNG teilrenoviert 2 Terrassen zu je 25 m2 2 WCs 2 kleine Kellerabteile Öl-Zentralheizung LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage, wenige Schritte vom Wolfrathsplatz entfernt. Nahversorgung (Supermarkt und Bäcker) ist gegeben. Die U4-Station: Ober St. Veit ist fußläufig in ca. 17 Minuten erreichbar.  ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U4 Ober St. Veit ist 1,2 km entfernt (ca. 17 Minuten zu Fuß) BUS: 53A (2 Minuten entfernt) bringt Sie zur U4 Ober St. Veit oder zur S80 Hütteldorf RESÜMEE Wunderschöne Wohnung, die nach eigenen Vorstellungen renoviert und ausgestattet werden kann! Terrassen mit Weitblick! WIR FREUEN UNS AUF ENEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap NÄHE WOLFRATHPLATZ