5 minuti dalla spiaggia! Situata alla fine di una strada senza uscita a La Londe, tra il centro città e le spiagge, questa casa offre un confortevole spazio abitativo su due livelli. Con i suoi 83 m2 e il suo garage di 20 m2. Dispone di 3 camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi versatili a seconda delle proprie esigenze e di un giardino. Caratteristiche: - Superficie 83 mq - Ampio garage con lavanderia e doccia di 20 mq - Luminosa casa esposta a sud - Comodo spazio abitativo su due livelli - 3 camere da letto di cui una con veranda e accesso diretto al giardino - Bagno con doccia e WC separato - Cucina aperta e perfettamente arredata con soggiorno al piano terra - Giardino privato che offre uno spazio verde per rilassarsi, organizzare pasti all'aperto o godersi il sole di La Londe Situata vicino ai servizi e alle scuole, questa casa offre un ambiente di vita pratico . A 2 km dalle spiagge e a 800 m dal centro città, è a 10 minuti d'auto dall'aeroporto di Hyères. Non perdere questa occasione e contattaci subito per fissare una visita! DPE: classe D - GES: classe B - Stima dell'importo medio della spesa energetica annua standard per l'anno 2021: tra 870 e 1240 euro Spese correnti annuali “provvisorie”: 870 euro Procedimenti avviati contro la comproprietà: NO Prezzo: 440.000 Euro (commissione a carico del venditore) 06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND che agisce in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, Immobiliare nazionale rete, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 365310 Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare.