Com uma localização priviligiada em frente ao Parque das Conchas, este apartamento T4, oferece a combinação perfeita entre viver no centro da cidade com a natureza à porta. Com 144 m² de área útil, esta localizado no 6º andar de um edifício dos anos 80 oferecendo uma vista desafogada e uma abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e luminoso e com muita privacidade. A sala ampla, com 29 m², dispõe de lareira, acesso à varanda (Marquise) proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha, com 15,2 m², está equipada e inclui uma zona de lavandaria funcional. Os quatro quartos, com áreas entre 10,02 m² e 17,8 m², possuem roupeiros. As duas casas de banho são bem distribuídas, uma equipada com banheira e outra com duche. Conta também com uma dispensa com muita arrumação. Além disso, o apartamento dispõe de aquecimento elétrico, ar condicionado, estores elétricos, proporcionando conforto térmico em qualquer estação do ano. O imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento, um diferencial em termos de conveniência. A proximidade à estação de metro do Lumiar, as diversas linhas de autocarros, uma vasta gama de comércio de conveniência, incluindo supermercados, mercearias, farmácias e outros serviços essenciais. A proximidade de hospitais e centros de saúde é outro ponto forte deste imóvel, o Hospital Pulido Valente e o Hospital de Santa Maria estão situados a poucos minutos de distância, assegurando um acesso rápido e eficiente a serviços de saúde. Para famílias com crianças, a localização é ideal, com várias opções de escolas públicas e privadas de renome nas proximidades. Entre elas, destacam-se o Colégio São João de Brito, o Colégio Planalto, e várias escolas básicas e secundárias públicas, garantindo uma educação de qualidade a diferentes níveis de ensino. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque das Conchas e o Parque Quinta das Conchas e Lilases são verdadeiros oásis urbanos, oferecendo extensas áreas verdes, trilhos para caminhadas, áreas de lazer e zonas de piquenique. Este apartamento T4 junto do Parque das Conchas parece ser uma excelente opção para quem valoriza espaço, acessibilidade e qualidade de vida! Categoria Energética: C