In esclusiva, casa indipendente di 147 mq con seminterrato parzialmente rialzato, costruita su un terreno di 1364 mq. Al piano terra: Ingresso (5,19 m2), corridoio (1,84 m2), soggiorno (38 m2), cucina attrezzata (13,84 m2), WC (1,11 m2), bagno (7,21 m2), 3 camere da letto 11,74 m2 / 10,76 m2 / 10m2), bagno con doccia (3,35m2). Al piano superiore: corridoio con armadio (17,30 m2), 2 ripostigli (2,25 m2 e 2,78 m2), camera da letto (16,37 m2), ufficio (5,33 m2). Al piano seminterrato: ampio laboratorio (35,79 mq), garage doppio (45,15 mq), zona lavanderia (12,89 mq), disimpegno. All'esterno un balcone ed un terrazzo su unico livello permettono di visitare la casa. Allarme non funzionale. Il tutto in buone condizioni e mantenuto, tetto rivisto nel 2022 e zinco sulla canna rifatta, tolto muschio nel 2024, caldaia del 2016. Situato in una zona ricercata, tranquilla, a 10 minuti dalle scuole e 15/20 minuti a piedi da tutti i servizi des Essarts il re. (stazione, università, negozi, centri sportivi e culturali, ecc.). Una visita è essenziale...! Commissioni incluse del 2,5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 460.000. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2680,00 e € 3670,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.