***NOUVEAUTÉ*** SAINTE-ADRESSE BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² EN PARFAIT ÉTAT NICHEE DANS UN BEAU PARC ARBORÉ TERRASSES - PISCINE CHAUFFÉE - JOLIE VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD-OUEST À l'abri des regards, nous vous proposons à la vente cette élégante maison d'architecte de 170 m² exposée sud/ouest dotée d'une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée, d'un beau parc et d'une piscine chauffée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, toilettes invités, un vaste séjour/salon/salle à manger baigné de lumière avec un poêle à granulés, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec îlot central et un office/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres dont une suite dotée d'un dressing et d'une salle de douches. Une salle de bains, un bureau avec terrasse et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un carport permet de garer deux voitures et il est possible destationner plusieurs voiture dans la propriété. CALME ABSOLU Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.