'SUL BORDO DELL'ACQUA' 8 - PORT DE LA MADRAGUE TIPO 3 ATTRAVERSAMENTO DI 109M2 CON TERRAZZO / VERANDA DI 32M2 + BOX DOPPIO DI 29M2 NEL SEMINTERRATO EXTRA Con vista panoramica sulla baia di Marsiglia e sul porto di la Madrague da Montredon, The L'agenzia ti offre esclusivamente questo tipo 3 di Legge Carrez di 109,41 m², traversata sud-nord, situato al 1° piano su 2 con ascensore. Idealmente situato in un piccolo condominio tranquillo e sicuro con doppio ingresso, lato strada e lato porto, l'immobile è così composto: Lato giorno: Un ingresso, una cucina indipendente, arredata e dotata di dispensa, un soggiorno ed un Terrazza vista mare. Lato notte: uno spogliatoio, una master suite con balcone, una camera da letto, un bagno e una toilette separata. L'immobile è dotato di infissi in PVC e ALU con doppio vetro oltre che di tapparelle elettriche. Disponibile in aggiunta un box doppio di 29 mq al piano interrato. Spese: 125,00 € /mese Tassa di proprietà: 1.500,00 € /anno "L'Agenzia Immo, La Révolution Immobilière..." Commissioni incluse del 4,68% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 620.000. In comproprietà di 40 lotti. Quota media del budget previsto € 1.500/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 810,00 e € 1.140,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.