Opportunité rare ! Ensemble immobilier sur un terrain de 8a20 comprenant une maison d'habitation et un local professionnel aménageable en local d'habitation situé dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 128;74 m² 3 chambres lumineuses et confortables 1 salle d'eau et 1 salle de bain Salon/séjour avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse de 23 m² Cuisine équipée et fonctionnelle Garage et 2 places de stationnement à l'extérieur Caractéristiques du local professionnel : Superficie de 107 m² selon la loi Carrez, 208 m² incluant la surface du sous-sol. Très belle terrasse et jardin sans vis à vis Cet ensemble est idéal pour une famille, bi famille ou pour les investisseurs à la recherche souhaitant faire de la location meublée après travaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.