AUSSCHLIESSLICH! Revolutionsviertel, prächtiger Immobilienkomplex bestehend aus 2 unabhängigen Gebäuden und einschließlich eines 300 m² großen Gewerberaums zur Miete, 2 Typ-3-Wohnungen und 8 Studios, alle derzeit vermietet! Monatliche Mieteinnahmen (einschließlich Gewerbeflächen): 5.945 € ohne Nebenkosten. Wir haben ein Projekt zur Renovierung der Geschäftsräume entwickelt, um ein PMR-Studio mit 40 m², ein T2 mit 53 m², ein T3 mit 72 m² und ein kleineres Geschäftslokal (63 m²) zu schaffen. Wir haben Kostenvoranschläge für die Arbeiten und die Baugenehmigung erhalten. Mögliche Mieteinnahmen nach Feierabend: 7.500 € ohne Nebenkosten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4973,00 € und 6729,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.