Scopri questo edificio commerciale idealmente situato nel 4° arrondissement di Marsiglia, vicino al Palais Longchamp e a tutti i comfort. Con una superficie utile di 243 mq distribuita su quattro livelli, questa proprietà offre uno spazio perfettamente adatto ad ospitare diverse attività professionali. Composizione degli spazi: Piano terra: Ampio ingresso, sala riunioni, tre uffici, un open space e una cucina attrezzata, offrono un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Seminterrato: zona relax e servizi igienici. 1° Piano: Tre uffici, un locale tecnico, un WC, una sala riunioni e un balcone. 2° piano: sala riunioni, WC e terrazza che offre ampio spazio esterno. Altre caratteristiche: Esposizione: ovest, garantendo una bella luce naturale Finestre: doppi vetri per un comfort ottimale e isolamento termico rinforzato. Dotazioni: Acqua calda e riscaldamento elettrici individuali, aria condizionata reversibile. Tassa di proprietà: € 6.247 all'anno. Questo edificio unisce funzionalità, comfort e posizione privilegiata, ideale per un'azienda che desidera stabilirsi nel cuore di Marsiglia. Commissioni a carico del venditore. DPE vuoto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agenzia immobiliare per il tuo immobile™