Baobab vous propose cette maison située à Pontcharra au tarif de 474 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus) Maison individuelle construite en 2013, de 149 m2 plus garage (30m2), implantée sur un terrain de 998m2. Située dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville. Au RDC : Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 56m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse bois et son jardin orientée sud. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain (30m2) buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, ou salle de jeu... Un garage d'environ 30m2 accessible depuis le jardin. L'extérieur : Terrain plat et entièrement clos. Chauffage au sol électrique, menuiseries aluminium double vitrage, maison sur vide sanitaire .... Dpe : C / A - Taxe foncière: 1 300€ L'avis Baobab : Très belle maison récente située au calme disposant de beaux volumes, d'une superbe pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'un jardin plat et entièrement clos orientée sud. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi … Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini Agent commercial (Entreprise individuelle)