Villa in un residence T5 protetto, accesso privato alla spiaggia. Una bella casa con piscina in un ambiente privilegiato. Scopri questa splendida villa situata nel prestigioso settore Cap Rousset a Carry-le-Rouet, un luogo popolare dove fascino ed esclusività si uniscono. Godetevi una tripla esposizione sud-est-ovest, che inonda gli spazi di luce tutto il giorno e offre una vista sul Mar Mediterraneo. Con facile accesso alle strade principali, questa struttura è idealmente situata a soli 15 minuti dall'aeroporto e dalla stazione TGV. Vicino al centro città e a tutti i servizi. Vicino alle spiagge, di cui una con accesso privato. Spazi di vita e comfort. Gli interni spaziosi e raffinati ammontano a 185 mq compresa la veranda. (27 m2 adornano questo spazio.). Il piano terra vi accoglie in un luminoso soggiorno, completato da un'elegante sala da pranzo e da una cucina a vista, perfettamente attrezzata e arredata per offrire un ambiente abitativo accogliente e moderno. Una master suite, una camera da letto con bagno. Al piano superiore, uno spazio ufficio consente di coniugare lavoro e serenità, mentre due camere da letto, di cui una master suite con accesso ad un ampio terrazzo privato, incarnano un lusso discreto e raffinato, promettendovi di svegliarvi di fronte al mare verde e intimo. Il giardino, accuratamente paesaggistico e alberato, esposto a sud, ospita una piscina e una pool house, permettendo di godere di momenti conviviali in completa privacy. La terrazza coperta è ideale per le serate estive, al riparo dalla vista e dal vento, in un ambiente tranquillo e rilassante. Servizi premium e sicurezza ottimale La struttura beneficia di quattro posti auto interni custoditi e di un sistema di videosorveglianza per la massima tranquillità. Inoltre, un accesso privato conduce direttamente ad una spiaggia riservata, un raro privilegio che sottolinea il carattere unico di questa proprietà. Imposta fondiaria 2700 euro/anno Spese condominiali 300 euro/anno Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare commerciale. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota spese correnti € 300