VENDITA PRIVATA! In esclusiva, B&V ti propone la vendita privata di un immobile raro e ricercato! Immergiti in un ambiente abitativo eccezionale con questo duplex contemporaneo di 109 m², situato all'ultimo piano di una recente residenza dall'architettura moderna. Progettata per offrire un comfort ottimale e un contesto elegante, questa rara proprietà si rivolge sia ad una famiglia che a coloro che desiderano trasferirsi da una villa ad un appartamento spazioso e prestigioso. - Un interno spazioso e luminoso In R+5 Un soggiorno dai volumi generosi di 53 m², inondato di luce naturale grazie alle grandi aperture in alluminio con doppi vetri, che offrono un isolamento termico e acustico ottimale. Cucina semi-aperta, perfetta per momenti conviviali. Al piano terra + 4 camere da letto: tre ampie camere da letto, di cui una master suite con bagno privato e zona spogliatoio. Bagno: Servizi di fascia alta e design raffinato. Esterni spaziosi, con vista mozzafiato. Terrazza all'aperto: Una superficie di quasi 50 m² che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne innevate. Un invito al relax e all'evasione. Il grande + Un giardino sul tetto: Più di 60 m² di intimo giardino privato per ricreare un vero ambiente naturale Parcheggio pratico e flessibile Incluso: Parcheggio PRM al piano interrato di 21 m² (3,5 x 6 m=. Opzionale: Una seconda piazzola di 15 m² (2,5 x 6 m) a un costo aggiuntivo (€ 28.000) Servizi di fascia alta Residenza recente dall'architettura sicura e contemporanea. e raffinato Aria condizionata, piastrelle di grande formato, finiture meticolose. Ultimo piano senza vis-à-vis, con solo panorama sul mare e sulle montagne Una posizione strategica Situata a Saint-Laurent-du-Var, questa proprietà beneficia di a .accesso immediato a scuole, negozi, trasporti, a 2 passi dalla stazione ferroviaria e futura linea 4 del tram). L'indirizzo ideale per una quotidianità facile e piacevole. In sintesi Questo duplex unico combina modernità, spazio e servizi di fascia alta in un ambiente eccezionale. È l'opzione perfetta per gli amanti delle proprietà rare e ricercate, offrendo un ambiente abitativo che soddisfa le aspettative più esigenti. Ideale per effettuare la transizione tra una villa e un appartamento vicino ai servizi. Open Day venerdì 22/11 dalle 11:00 alle 17:00? Contattaci subito per prenotare un appuntamento di visione e scoprire questa opportunità esclusiva. Prezzo €880.000 Oneri: €250 mensili Stato rischi e inquinamento: effettuato (nullo)