Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 4 locali al piano giardino di 93 m² con terrazza e giardino di 31 m² situato in un bellissimo nuovo residence di fascia alta nel cuore del eco-distretto, nelle immediate vicinanze del corridoio verde e del Parc de Sceaux. Dista 10 minuti a piedi dal centro della città. Questo quartiere si inserisce in un forte approccio ambientale ed energetico, essendo il suo design pensato come un parco abitato. La Valle dispone anche di negozi, ristoranti, una fattoria urbana e una varietà di attività ricreative. Un ingresso conduce ad un soggiorno con la sua cucina a vista di 39 mq che si apre sulla terrazza e sul giardino esposti a sud. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia, un ampio bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto interni. Questa residenza soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione del tram T10 “La Vallée” e dalla RER “Croix de Berny”. Diverse linee di autobus si trovano nelle vicinanze, inclusa la linea 395 a pochi passi. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 1° trimestre del 2027. Le spese notarili sono intorno al 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 16 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita alla consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri correnti annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.