Il Gruppo Vaneau è lieto di proporvi in esclusiva, vicino all'Avenue Montaigne, al teatro degli Champs-Elysées e alla Plaza Athénée, in un bellissimo edificio in pietra da taglio perfettamente mantenuto e sicuro, un bellissimo appartamento di 3 locali “pronto per essere abitato”. (56,74 m² Legge Carrez) completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. In posizione tranquilla su un cortile alberato, beneficiando di bei volumi (soffitti alti 3,20 metri) e di ottime dotazioni, si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina open space attrezzata, due camere da letto (con affaccio sul cortile) di cui quella con spogliatoio e un bagno con wc. Questa proprietà di qualità in una posizione ricercata, pronta da abitare, soddisferà gli amanti del quartiere degli Champs-Elysées e degli splendidi edifici antichi ristrutturati con rispetto. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Immobile soggetto a status di comproprietà. Comproprietà comprendente 35 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota spese correnti: 2400 euro. Nessun procedimento in corso effettuato sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n°65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni a carico del mandante. Energia primaria DPE: E (259) - GES: B (8). Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1.160 € e 1.610 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (null)