Il Gruppo Vaneau è lieto di proporvi in esclusiva, nel cuore del quartiere Europa (al confine tra l'8° e il 9° arrondissement), in un contesto eccezionale e all'interno di un bellissimo edificio in pietra da taglio mantenuto, un appartamento di 4 locali (59,04 m² Legge Carrez, superficie 89,7 m²) ampliato da un cortile all'inglese e da un giardino alberato. Silenzioso come in campagna, si compone al piano terra di un locale di 15,86 mq, servizi igienici separati e un soppalco (12,29 esclusa Legge Carrez) che ospita una camera da letto e un bagno. Poi, dal piano terra una scala conduce al piano seminterrato (ampliato da un cortile all'inglese e da un giardino alberato), una prima camera da letto (legge Carrez di 15,16 mq) aperta sul cortile, una seconda camera da letto (senza finestra), una sala da pranzo con cucina e un bagno. Questa proprietà atipica e affascinante, situata in un ambiente privilegiato, piacerà agli amanti delle belle pietre e del quartiere Europa. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Immobile soggetto a status di comproprietà. Comproprietà comprendente 37 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota spese correnti: 3250 euro. Nessun procedimento in corso effettuato sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n°65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni a carico del mandante. Energia primaria DPE: G (632) - GES: C (21). Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2.240 € e 3.070 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (null)