Fallgasse - La vita in città L'edificio vecchio stile, costruito all'inizio del secolo, in Rumpfgasse 44, si trova in una zona residenziale ricercata nel 15° distretto di Vienna. Dopo un'ampia ristrutturazione dell'elegante facciata in stile guglielmino, tutte le aree comuni della casa sono state rinnovate con grande attenzione ai dettagli. Il condominio ad angolo ha 3 piani standard. Vengono venduti 11 appartamenti e un locale commerciale, di cui 8 appartamenti sono stati ristrutturati secondo uno standard elevato e sono attrezzati secondo uno standard elevato, i restanti 3 appartamenti vengono venduti come appartamenti ben mantenuti nelle loro condizioni attuali. Oltre agli ottimi collegamenti di trasporto, la posizione offre anche eccellenti servizi locali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di shopping, strutture pubbliche, parchi e negozi per le necessità quotidiane. L'infrastruttura è ottimale poiché tutte le necessità quotidiane sono coperte a pochi passi. A pochi minuti di distanza si trova il Meiselmarkt, che attira i visitatori con le sue deliziose prelibatezze provenienti da tutto il mondo. La stazione della metropolitana U3 “Johnstraße” è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre quindi un collegamento perfetto con il centro città. In evidenza Dotazioni Ristrutturato secondo i più moderni standard Parquet in legno massello di rovere / installazione a spina di pesce Illuminazione moderna a soffitto e a parete Sanitari e sanitari di alta qualità Gres porcellanato di grande formato Porte a cassetta in legno massiccio Riscaldamento a pavimento Top 18 Appartamento di 3 locali in vecchia palazzina al piano terra è in vendita il piano rialzato. L'appartamento in stile antico è stato recentemente ristrutturato e presenta pavimenti in parquet di rovere a spina di pesce ed è dotato di eleganti porte a cassetta. Gli eleganti stucchi del soffitto e i raffinati pannelli sottolineano il carattere unico della Vecchia Vienna. Il bagno e la toilette colpiscono per le rubinetterie e le ceramiche di marca di alta qualità. Questa attraente unità abitativa colpisce per la planimetria ben studiata e l'arredamento di alta qualità. La disposizione è la seguente: Ingresso, spaziosa cucina-soggiorno, camera da letto, bagno, wc con lavabo. Le foto elencate sono foto simboliche di un appartamento già ultimato con arredamento simile. Costi aggiuntivi Per ragioni di buon ordine, notiamo che, se non diversamente specificato nell'offerta, se la transazione va a buon fine verrà addebitata una commissione, che è la stessa del regolamento sugli agenti immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 - ovvero il 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA. Questo obbligo di commissione si applica anche se comunicate a terzi le informazioni fornite. Infine desideriamo sottolineare che lavoriamo come dual broker e che esiste uno stretto rapporto familiare/economico tra 3SI Broker GmbH e il venditore. La stipula del contratto e l'elaborazione del deposito a garanzia sono affidati allo studio legale Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. I costi ammontano all'1,5% del prezzo di acquisto più 20% IVA, spese di pagamento e certificazione. In caso di finanziamento esterno la commissione sale all'1,8% del prezzo di acquisto più IVA al 20%, spese di cassa e certificazione. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico